Estimation théorique
Chemin de Tanche,38730 Chélieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Tanche,38730-Chélieu indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandin (38047), comprenant 151 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandin (38047), comprenant 151 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-18 | 25 | CHE DE LA TANCHE | 5 | 146 | 0 | 300000€ | 2055€ |
2021-01-20 | 240 | RTE DE PANISSAGE | 5 | 109 | 1000 | 112800€ | 1035€ |
2021-02-18 | 445 | CHE DE LA TANCHE | 4 | 105 | 200 | 240520€ | 2291€ |
2020-09-04 | 445 | CHE DE LA TANCHE | 3 | 89 | 1019 | 215000€ | 2416€ |
2021-06-10 | 455 | CHE DE LA TANCHE | 4 | 88 | 391 | 225000€ | 2557€ |
2023-05-04 | 455 | CHE DE LA TANCHE | 4 | 88 | 727 | 248860€ | 2828€ |
2022-02-28 | 160 | MTE DE LA RIVOIRE | 3 | 55 | 900 | 208000€ | 3782€ |
2022-07-21 | 155 | CHE DE GRIVOULTIERE | 5 | 110 | 790 | 229000€ | 2082€ |
2022-07-18 | 80 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 95 | 750 | 261500€ | 2753€ |
2021-03-01 | 5 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 98 | 930 | 50000€ | 510€ |
2020-02-03 | 55 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 82 | 500 | 180000€ | 2195€ |
2022-12-06 | 370 | IMP DE LA GLAYERE | 4 | 120 | 1220 | 503000€ | 4192€ |
2021-03-24 | 200 | RUE DU RUISSEAU DES AYES | 5 | 105 | 1150 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-04 | 140 | IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 150 | 1378 | 170000€ | 1133€ |
2022-01-05 | 906 | RUE DE LA GARE (PANISSAGE) | 5 | 110 | 80 | 82500€ | 750€ |
2020-04-14 | 200 | RUE CHAMP RENARD | 5 | 85 | 607 | 130000€ | 1529€ |
2021-01-20 | 60 | IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 88 | 965 | 210000€ | 2386€ |
2022-06-13 | 495 | MTE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 96 | 500 | 360000€ | 3750€ |
2019-07-04 | 140 | RUE CHAMP RENARD | 3 | 50 | 491 | 148090€ | 2962€ |
2021-07-16 | 495 | MTE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 103 | 500 | 261000€ | 2534€ |
2021-06-29 | 662 | RUE DE LA GARE (PANISSAGE) | 6 | 95 | 1008 | 225000€ | 2368€ |
2019-08-02 | 85 | CHE DE SARAPIN | 5 | 99 | 407 | 103000€ | 1040€ |
2021-02-23 | 540 | RUE DE LA GARE (PANISSAGE) | 5 | 89 | 605 | 205000€ | 2303€ |
2022-10-28 | 185 | RUE COTE MALIN | 5 | 100 | 943 | 308730€ | 3087€ |
2022-02-23 | 95 | CHE DE ROI BON | 4 | 106 | 388 | 339000€ | 3198€ |
2022-11-17 | 247 | RUE COTE MALIN | 4 | 96 | 500 | 249000€ | 2594€ |
2021-09-29 | 40 | MTE DE PATAN | 2 | 63 | 96 | 90000€ | 1429€ |
2021-03-15 | 45 | IMP DE LA GAITE | 4 | 90 | 500 | 241850€ | 2687€ |
2019-06-12 | 180 | IMP DES PLANTEES | 6 | 92 | 1588 | 158800€ | 1726€ |
2022-01-31 | 230 | CHEM DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 83 | 500 | 260000€ | 3133€ |
2022-05-05 | 125 | RTE DU PASSAGE | 5 | 112 | 500 | 357150€ | 3189€ |
2019-07-02 | 206 | RUE DE BARBENIERE | 3 | 85 | 283 | 89000€ | 1047€ |
2019-05-16 | 380 | RUE COTE MALIN | 1 | 60 | 1015 | 36000€ | 600€ |
2021-06-04 | 391 | RUE DU STADE | 4 | 112 | 1266 | 171000€ | 1527€ |
2022-12-15 | 235 | RTE DE MURINAIS | 4 | 103 | 1000 | 272000€ | 2641€ |
2021-09-21 | 20 | IMP SAINT FIACRE | 4 | 76 | 557 | 173400€ | 2282€ |
2020-01-22 | 152 | RUE DE BARBENIERE | 5 | 107 | 429 | 110000€ | 1028€ |
2020-06-19 | 100 | RUE DE LA GARE (VIRIEU) | 8 | 210 | 605 | 173025€ | 824€ |
2021-02-15 | 365 | RUE COTE MALIN | 3 | 89 | 1600 | 45000€ | 506€ |
2022-09-13 | 32 | ALL DES ALTHEAS | 4 | 85 | 386 | 130000€ | 1529€ |
2020-12-04 | 40 | CHEM DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 118 | 1000 | 276800€ | 2346€ |
2022-03-18 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 1316 | 330000€ | 3474€ |
2022-07-28 | 125 | RUE DE LA GARE (VIRIEU) | 5 | 110 | 0 | 240000€ | 2182€ |
2020-05-29 | 949 | RTE DE CHATEAU GAILLARD | 5 | 155 | 500 | 279000€ | 1800€ |
2021-11-15 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 184 | 515 | 319000€ | 1734€ |
2020-11-30 | 86 | RUE DE BARBENIERE | 5 | 115 | 258 | 205000€ | 1783€ |
2021-03-05 | 60 | RUE DE BARBENIERE | 4 | 60 | 334 | 100000€ | 1667€ |
2019-05-14 | 85 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 107 | 758 | 218070€ | 2038€ |
2020-09-07 | 85 | RTE DE RABATELIERE | 6 | 128 | 1378 | 196000€ | 1531€ |
2021-08-26 | 85 | RTE DE RABATELIERE | 6 | 128 | 500 | 389000€ | 3039€ |
2021-04-27 | 385 | RTE DE MURINAIS | 4 | 197 | 500 | 365300€ | 1854€ |
2022-03-04 | 12 | CHE DU VILLAGE | 4 | 92 | 1000 | 284830€ | 3096€ |
2019-08-30 | 470 | RTE DE MURINAIS | 9 | 200 | 2882 | 215000€ | 1075€ |
2022-05-31 | 220 | CHE DU PETIT ENVELUMP | 5 | 190 | 500 | 479000€ | 2521€ |
2021-04-02 | 321 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 1702 | 260100€ | 1941€ |
2022-01-27 | 12 | CHE DU VILLAGE | 4 | 128 | 500 | 220230€ | 1721€ |
2021-04-16 | 155 | RUE CARNOT | 4 | 111 | 50 | 119000€ | 1072€ |
2020-11-26 | 1382 | RTE DE CHATEAU GAILLARD | 5 | 140 | 2755 | 108550€ | 775€ |
2019-10-23 | 19 | RUE DU GRAND CHAMP | 6 | 140 | 1274 | 183000€ | 1307€ |
2020-06-12 | 6 | CHE DU VILLAGE | 4 | 110 | 500 | 202000€ | 1836€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DU CHATEAU | 8 | 120 | 215 | 130000€ | 1083€ |
2021-02-15 | 57 | RUE DU VALLON DE LAMARTINE | 3 | 75 | 167 | 168500€ | 2247€ |
2021-06-21 | 350 | CHE DE BEAUREGARD | 6 | 100 | 1745 | 135000€ | 1350€ |
2019-10-31 | 128 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 713 | 173000€ | 1966€ |
2022-07-05 | 95 | MTE DE LAYE | 5 | 140 | 1070 | 407200€ | 2909€ |
2022-07-26 | 116 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 632 | 239600€ | 2723€ |
2021-06-29 | 3 | CHE DE CAYONNIERE | 7 | 170 | 461 | 244000€ | 1435€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DE L ANCIEN MARCHE | 5 | 120 | 293 | 218000€ | 1817€ |
2021-06-18 | 52 | CHE DU VILLAGE | 3 | 97 | 362 | 128000€ | 1320€ |
2021-03-19 | 16 | PL DE LA HALLE | 5 | 86 | 92 | 65000€ | 756€ |
2019-08-08 | 145 | CHE DE LA PISSARELLE | 3 | 141 | 1472 | 286000€ | 2028€ |
2019-06-28 | 52 | RUE DE LA PETITE CHARRIERE | 3 | 48 | 200 | 140000€ | 2917€ |
2020-08-06 | 1608 | RTE DE CHATEAU GAILLARD | 6 | 160 | 1140 | 259500€ | 1622€ |
2020-05-14 | 70 | MTE DE LAYE | 5 | 126 | 2236 | 271850€ | 2158€ |
2019-09-26 | 205 | CHE DE LA PISSARELLE | 4 | 85 | 160 | 197000€ | 2318€ |
2021-01-14 | 222 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 166 | 25000€ | 294€ |
2021-06-30 | 245 | MTE DE LAYE | 5 | 100 | 825 | 432935€ | 4329€ |
2019-05-23 | 82 | CHE DE LA CHALEUR | 4 | 136 | 757 | 252000€ | 1853€ |
2020-08-10 | 359 | RUE DU CHATEAU | 4 | 60 | 645 | 131000€ | 2183€ |
2022-11-15 | 125 | CHE DES TOURNELLES | 4 | 75 | 889 | 147000€ | 1960€ |
2019-07-12 | 344 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 500 | 263450€ | 2395€ |
2021-07-29 | 394 | RUE DU CHATEAU | 3 | 128 | 255 | 273500€ | 2137€ |
2021-05-28 | 160 | RTE DE PLANCHARTIER | 3 | 90 | 1510 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-27 | 108 | CHE DE CAYONNIERE | 3 | 85 | 214 | 169000€ | 1988€ |
2020-10-20 | 95 | IMP DES COLOMBES | 5 | 80 | 1184 | 162000€ | 2025€ |
2021-04-15 | 190 | PLANCHARTIER | 2 | 44 | 407 | 144000€ | 3273€ |
2020-09-29 | 220 | PLANCHARTIER | 2 | 37 | 174 | 100100€ | 2705€ |
2021-08-31 | 1135 | RTE DE RABATELIERE | 5 | 138 | 155 | 324230€ | 2349€ |
2022-08-02 | 40 | IMP DES LECHERES | 4 | 84 | 1224 | 218000€ | 2595€ |
2020-06-22 | 1335 | RTE DE RABATELIERE | 6 | 106 | 1233 | 153000€ | 1443€ |
2021-07-27 | 117 | CHE DE PREVAREL | 3 | 85 | 1003 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-19 | 380 | RTE DE CHARDENOUZE | 7 | 164 | 1324 | 270900€ | 1652€ |
2019-07-01 | 16 | CHE DES PAUTES | 2 | 81 | 400 | 120000€ | 1481€ |
2021-01-11 | 12 | CHE DES PAUTES | 3 | 72 | 520 | 193500€ | 2688€ |
2021-09-21 | 1335 | RTE D EYNOUD | 3 | 109 | 312 | 298500€ | 2739€ |
2021-12-16 | 7 | CHE DE BLANCHET | 3 | 72 | 1857 | 90000€ | 1250€ |
2022-07-04 | 499 | CHE DE PREVAREL | 3 | 69 | 1367 | 145000€ | 2101€ |
2019-07-29 | 109 | CHE D EYNOUD | 4 | 148 | 182 | 158000€ | 1068€ |
2021-03-01 | 805 | CHE DE TRIBOUILLON | 4 | 90 | 1000 | 69000€ | 767€ |
2020-12-29 | 18 | RTE DU LUTHAU | 3 | 62 | 210 | 176000€ | 2839€ |
2022-09-06 | 339 | RTE DU VAL DE BOURBRE | 4 | 110 | 634 | 215000€ | 1955€ |
2021-01-26 | 10 | RTE DE L EPINAY | 3 | 70 | 480 | 95000€ | 1357€ |
2019-09-24 | 355 | RTE DU VAL DE BOURBRE | 3 | 130 | 710 | 165000€ | 1269€ |
2020-01-30 | 11 | RTE DU LUTHAU | 3 | 82 | 929 | 285000€ | 3476€ |
2022-10-19 | 66 | RTE DE CHUBINS | 4 | 100 | 501 | 230000€ | 2300€ |
2020-10-30 | 1035 | CHE DE TRIBOUILLON | 5 | 100 | 1610 | 347000€ | 3470€ |
2019-08-27 | 651 | CHEM DE LAYAT | 9 | 130 | 480 | 125000€ | 962€ |
2020-01-03 | 125 | CHE DU LATOUD | 4 | 136 | 912 | 164800€ | 1212€ |
2021-12-28 | 178 | MTE DU SURAND | 5 | 118 | 1659 | 120000€ | 1017€ |
2020-05-18 | 730 | CHEM DE LAYAT | 6 | 193 | 1500 | 400700€ | 2076€ |
2020-05-15 | 50 | RTE DE VIRIEU | 5 | 92 | 1450 | 255000€ | 2772€ |
2022-10-26 | 161 | RTE DE BOUVARDIERE | 5 | 108 | 1048 | 305520€ | 2829€ |
2021-01-22 | 40 | LA GONE | 5 | 103 | 1608 | 200000€ | 1942€ |
2021-06-21 | 538 | CHE DE CHUBINS | 2 | 74 | 9348 | 194300€ | 2626€ |
2022-04-13 | 141 | RTE DE BOUVARDIERE | 4 | 150 | 2067 | 110000€ | 733€ |
2023-06-07 | 187 | RTE DE BOUVARDIERE | 3 | 66 | 250 | 205000€ | 3106€ |
2020-08-13 | 1 | IMP DE LA CROZE | 4 | 99 | 0 | 168000€ | 1697€ |
2021-09-29 | 1330 | CHE DE TRIBOUILLON | 6 | 186 | 1300 | 441846€ | 2376€ |
2019-06-26 | 107 | RTE DE BOUVARDIERE | 6 | 187 | 500 | 442000€ | 2364€ |
2021-05-28 | 218 | RTE DE BOUVARDIERE | 5 | 145 | 784 | 200000€ | 1379€ |
2021-01-08 | 170 | CHE DES ARPHANTS | 4 | 82 | 776 | 174905€ | 2133€ |
2022-10-24 | 170 | CHE DES ARPHANTS | 4 | 82 | 776 | 254000€ | 3098€ |
2020-09-21 | 205 | RTE DE BOUVARDIERE | 5 | 140 | 500 | 110000€ | 786€ |
2022-05-31 | 279 | ALL DE BOUVARDIERE | 6 | 140 | 1390 | 310000€ | 2214€ |
2019-12-16 | 52 | RTE DE BOUVARDIERE | 4 | 82 | 781 | 206550€ | 2519€ |
2020-08-07 | 75 | CHE DU LATOUD | 4 | 85 | 1000 | 240694€ | 2832€ |
2020-07-30 | 2 | LOT BEL AIR | 4 | 90 | 1005 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-02 | 7 | CHE DE LA MOLETTE | 5 | 112 | 683 | 350000€ | 3125€ |
2020-09-11 | 25 | CHE DU TREYLARD | 6 | 180 | 1490 | 160000€ | 889€ |
2020-02-17 | 75 | CHE DE CHELIEU | 5 | 115 | 1500 | 85000€ | 739€ |
2020-01-13 | 198 | CHE DE CHUBINS | 4 | 85 | 741 | 150000€ | 1765€ |
2021-04-07 | 39 | CHE DE FEYDEL | 3 | 82 | 236 | 195970€ | 2390€ |
2021-02-25 | 45 | CHE DE VEYSSIN | 6 | 95 | 2319 | 140000€ | 1474€ |
2020-07-08 | 3 | CHE DE FEYDEL | 4 | 80 | 728 | 185790€ | 2322€ |
2022-02-01 | 78 | CHEM DE RIPAILLON | 5 | 138 | 490 | 368450€ | 2670€ |
2020-12-07 | 105 | CHE DE CHUBINS | 4 | 82 | 833 | 305000€ | 3720€ |
2021-07-12 | 54 | CHE DE FEYDEL | 4 | 105 | 722 | 155000€ | 1476€ |
2022-05-30 | 61 | CHE DE FEYDEL | 3 | 72 | 732 | 65000€ | 903€ |
2021-12-28 | 20 | CHE DU SERPENT | 4 | 82 | 82 | 236000€ | 2878€ |
2019-12-10 | 65 | CHE DE FEYDEL | 3 | 68 | 535 | 168300€ | 2475€ |
2021-07-19 | 555 | CHE DE GUTINIERE | 4 | 160 | 615 | 240000€ | 1500€ |
2022-09-23 | 18 | CHE DU RUAL | 6 | 133 | 607 | 315000€ | 2368€ |
2022-09-14 | 77 | CHE DE VEYSSIN | 4 | 86 | 650 | 110000€ | 1279€ |
2021-07-13 | 26 | CHE DES TOUVIERES | 3 | 79 | 118 | 255000€ | 3228€ |
2022-05-18 | 6 | CHE DE LA RANCHE | 3 | 76 | 1284 | 300000€ | 3947€ |
2019-07-16 | 38 | RTE DU VILLAGE | 5 | 145 | 500 | 319000€ | 2200€ |
2022-05-23 | 71 | CHE DE LA SERVE | 4 | 83 | 692 | 75500€ | 910€ |
2019-07-05 | 34 | CHE DU RUAL | 5 | 133 | 500 | 322700€ | 2426€ |
2021-01-08 | 67 | RTE DE VIRIEU | 5 | 150 | 1080 | 307000€ | 2047€ |
2022-09-15 | 21 | CHE DE BOIS VERT | 7 | 183 | 1080 | 300000€ | 1639€ |